Обращение взыскания на имущество должника: порядок и очередность

Обращение взыскания на имущество должника: порядок и очередностьОбщий порядок обращения взыскания на недвижимость установлен Законом об исполнительном производстве. Специальные правила для заложенной недвижимости предусмотрены Законом об ипотеке.

Чтобы обратить взыскание, судебный пристав с помощью оценщика оценивает недвижимость и арестовывает ее. Арест регистрируется в ЕГРН. После этого недвижимость продают на открытом аукционе.

Иногда приставу требуется решение суда, чтобы обратить взыскание. Например, это нужно для земельных участков.

В некоторых случаях может понадобиться регистрация права собственности на недвижимость за должником или взыскателем. Она проводится по инициативе судебного пристава.

Когда взыскание может быть обращено на недвижимость

Судебный пристав может обратить взыскание на недвижимость, если у должника нет или не хватает денег на то, чтобы выполнить требования исполнительного документа ( ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

При этом пристав должен учитывать очередность обращения взыскания.

Так, если должник – ИП, требования к которому связаны с его предпринимательской деятельностью, или юридическое лицо, пристав может обратить взыскание на недвижимость только в третью или четвертую очередь.

То есть после того, как обратит взыскание на движимое имущество и имущественные права, которые непосредственно не используются в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг ( ч. 1, 2 ст. 94 Закона).

Учтите, что иногда для обращения взыскания недостаточно инициативы пристава, а необходимо судебное решение.

В каких случаях для обращения взыскания на недвижимость нужно решение суда

Оно нужно, в частности, для обращения взыскания на земельный участок (ст. 278 ГК РФ). Обратиться в суд за таким решением может пристав или взыскатель.

Также судебный акт по общему правилу нужен, чтобы обратить взыскание на заложенную недвижимость по требованиям залогодержателя (ст. 51 Закона об ипотеке).

При этом может возникнуть ситуация, когда в исполнительном документе есть только требование обратить взыскание на заложенное имущество и нет требования взыскать долг по основному обязательству.

В этом случае пристав не вправе обращать взыскание на иное имущество должника, кроме заложенного.

Когда взыскание не может быть обращено на недвижимость

Пристав не может обратить взыскание на недвижимость, если ( ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, п. 2 ст. 129 ГК РФ):

  • она изъята из гражданского оборота. Например, участки недр являются государственной собственностью и не могут быть отчуждены (ст. 1.2 Закона о недрах);
  • федеральный закон запрещает обращать на нее взыскание. Например, нельзя обратить взыскание:
  • на единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение гражданина-должника и членов его семьи, которые совместно живут с ним (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Однако учтите, что, если единственным жильем должника является самовольная постройка, ее можно снести, поскольку снос – это не обращение взыскания по смыслу ст. 446 ГПК РФ;
  • земельный участок под таким жильем (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Однако можно обратить взыскание на часть указанного земельного участка, которая явно превышает предельный минимальный размер, обусловленный назначением и разрешенным использованием участка. Это возможно, если такая земля не используется, чтобы обеспечивать необходимый уровень существования должника и членов его семьи, и при этом доходов должника явно не хватает, чтобы удовлетворить требования исполнительного документа в разумный срок.

Важно знать!  В каких случаях приходят судебные приставы домой

Как оценивается недвижимое имущество

При аресте недвижимости пристав может предварительно оценить ее сам (п. 3 ч. 5 ст. 80 Закона). Однако в течение месяца после обнаружения недвижимости он обязан произвести оценку с привлечением оценщика ( п. 1 ч. 2 ст. 85 Закона).

Стоимость имущества, указанная оценщиком в его отчете, пристав должен отразить в постановлении об оценке ( п. 3 ч. 4 ст. 85 Закона).

Как арестовывается недвижимое имущество

Чтобы арестовать недвижимость, пристав составляет постановление и акт о наложении ареста на имущество должника ( ч. 4, 5 ст. 80 Закона ).

Арест должен быть зарегистрирован в ЕГРН (п. 1 ст. 131 ГК РФ). Поэтому пристав направляет в Росреестр заверенную копию акта о наложении ареста (ч. 13 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости.

Арестованную недвижимость пристав передает под охрану должнику или членам его семьи. Последних назначает пристав.

Если должник – организация, пристав указывает в постановлении ее должностное лицо, которое несет ответственность за охрану.

Также пристав может на возмездной основе передать недвижимость под охрану стороннему лицу, с которым ФССП России или ее территориальный орган заключили договор ( ч. 1 ст. 86 Закона).

Когда при обращении взыскания на недвижимость регистрируется право собственности должника или взыскателя

Пристав может обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на недвижимость должника или взыскателя.

Регистрация права собственности должника может понадобиться приставу для последующего обращения взыскания на недвижимость, если у должника нет или не хватает иного имущества, на которое можно обратить взыскание (ч. 1 ст. 66 Закона).

Например, такая необходимость может возникнуть при обращении взыскания на объект незавершенного строительства. Пока право собственности должника не зарегистрировано, такой объект нельзя продать на торгах.

Также пристав может обратиться в суд, чтобы принудительно зарегистрировать переход к должнику права собственности на недвижимость, когда другая сторона сделки, в результате которой это право переходит, уклоняется от регистрации.

Регистрация права собственности взыскателя нужна, в частности, когда он по предложению пристава оставил за собой нереализованную недвижимость (п. 3 ч. 2 ст. 66 Закона ).

Как реализуется недвижимое имущество

Пристав выносит постановление о передаче недвижимости на реализацию ( ч. 6 ст. 87 Закона). После этого он передает имущество на реализацию территориальному органу Росимущества или привлеченной им специализированной организации ( ч. 7 ст. 87 Закона ).

Недвижимость продают на открытых торгах в форме аукциона (ч. 3 ст. 87 Закона об исполнительном производстве). Порядок их проведения установлен Гражданским кодексом РФ, Законом об исполнительном производстве и иными нормативными правовыми актами ( ч. 2 ст. 90 Закона).

Так, по закону начальная продажная цена на торгах по общему правилу не может быть меньше стоимости имущества, которую пристав указал в постановлении об оценке ( ч. 8 ст. 87 Закона).

Кроме того, закон устанавливает порядок извещения о торгах, определяет, какие сведения должны быть в извещении и где их надо публиковать (п. п. 2, 3, 5 ст. 448, п. 4 ст. 449.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 90 Закона об исполнительном производстве).

В определенных случаях организатор торгов может признать их несостоявшимися – в частности, если победитель торгов вовремя не оплатит имущество в полном объеме ( п. 4 ст. 91 Закона).

В таком случае по общему правилу могут быть назначены повторные торги (ч. 1 ст. 92 Закона). Если и они будут признаны несостоявшимися, взыскатель при определенных условиях может оставить нереализованную недвижимость себе (ч. 3 ст. 92, ч.

11 – 14 ст. 87 Закона об исполнительном производстве).

Какие последствия влечет арест недвижимости для ее собственника

При наложении ареста на недвижимое имущество:

  • собственник не сможет им распоряжаться ( ч. 4 ст. 80 Закона, п. 2 ст. 77 НК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 91 АПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 140 ГПК РФ, ст. 288 КАС РФ). Это означает, что имущество нельзя продать, передать в качестве вклада в уставный капитал, сдать в аренду, передать в залог и т.д. Если налоговый или таможенный орган наложил частичный арест, то распорядиться имуществом можно с разрешения и под контролем этого органа (п. 2 ст. 77 НК РФ).

Учтите, что обойти запрет вы не сможете, так как в ЕГРН будут внесены сведения об аресте (ч. 13 ст. 32 Закона о госрегистрации недвижимости, ч. 8 ст. 80 Закона).

Единственное, что собственник сможет совершать, – такие сделки, по которым право собственности на недвижимость впоследствии перейдет к другому лицу (например, соглашение об отступном). Главное, чтобы право собственности не перешло во время ареста. По мнению судов, при отсутствии акта передачи имущества эти сделки не являются распоряжением имуществом;

  • собственник сможет пользоваться имуществом с учетом установленного режима пользования.

Если пристав наложил арест, но имущество не изъял, то им можно пользоваться. Но учтите, что право пользования может быть ограничено. Отметка об этом будет в акте о наложении ареста ( ч. 4 ст. 80 Закона).

Читайте также:  Неправомерные действия при банкротстве: что считается, а что нет

Арест может быть наложен судом в качестве обеспечительной меры. При этом собственник, как правило, может без ограничений пользоваться имуществом, если в определении о принятии обеспечительных мер не указано иное.

Пристав, исполняя определение суда, может ограничить право пользования только в тех пределах, которые указал суд.

Однако если суд не назвал имущество, а установил общую стоимость имущества должника, пристав сам определит имущество, подлежащее аресту, и ограничения при его использовании.

Если арест наложен налоговым органом, то использовать арестованную недвижимость можно только с согласия и под контролем этого органа (п. 2 ст. 77 НК РФ);

  • недвижимость могут принудительно реализовать путем проведения открытых торгов в форме аукциона ( ч. 3 ст. 87 Закона). Это произойдет, если у собственника нет денежных средств или их не хватает на то, чтобы выполнить требования исполнительного документа ( ч. 4 ст. 69 Закона);
  • собственника могут привлечь к ответственности, если он совершит незаконные действия в отношении арестованной недвижимости. Например, к налоговой или административной (ст. 125 НК РФ, ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ).

Правомерны ли действия судебного пристава-исполнителя по предоставлению в регистрирующий орган документов для осуществления государственной регистрации права на недвижимое имущество на имя должника

В целях последующего обращения взыскания на имущество или имущественное право должника судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на данное имущество.

В соответствии с п. 14 ч. 1 ст. 64  Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ “Об исполнительном производстве” судебный пристав-исполнитель вправе обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст.

66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

В силу ч. 8 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на объект недвижимости по требованию судебного пристава-исполнителя осуществляются в случаях возникновения прав на основании судебного акта или в случаях, предусмотренных Законом об исполнительном производстве.

Обращение взыскания на имущество должника

Обращение взыскания на имущество должника: порядок и очередностьПринудительное обращение взыскания на имущество должника применяется практически в каждом исполнительном производстве.  Не факт, что оно окажется эффективным. Но зная процедуру обращения взыскания можно постараться использовать ее в интересах стороны исполнительного производства. Как взыскателя, так и должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника

Исполнительные действия по обращению взыскания на имущество состоят из 2 этапов. Сначала – в первую очередь – взыскиваются денежные средства. И только потом, когда их размера недостаточно, взыскание обращается на движимое и недвижимое имущество. Это тот же арест, затем изъятие и потом реализация имущества.

Поскольку обращение взыскания на имущество должника – исполнительные действия, значит, осуществляется она исключительно в рамках исполнительного производства. Взыскатель, чтобы защитить свои интересы, может просить в заявлении о возбуждении такого производства применить к имуществу должника арест. Чтобы сохранить имущество и иметь возможность за счет него добиться исполнения решения.

Обращение взыскания на имущество должника включает следующие мероприятия:

  • обращение взыскания на денежные средства
  • изъятие имущества и передача его взыскателю;
  • изъятие и принудительная реализация имущества;
  • самостоятельная реализация имущества должником;
  • передача имущества для реализации залогодержателю. Возможно при наличии нотариальной надписи о внесудебном обращении взыскания на заложенное имущество.

Денежные средства и ценности должника могут изыматься, как при их обнаружении при проведении исполнительных действий. Так и размещенные на любых банковских счетах (исключая залоговые, клиринговые, торговые, номинальные) или в иных кредитных организациях, в рублях. А когда их недостаточно, то и в иностранной валюте.

Должник, как сторона исполнительного производства, обладает правом определить то имущество, на которое он хотел бы обратить взыскание в первую очередь. Однако окончательное решение примет судебный пристав-исполнитель.

Основная обязанность должника состоит в предоставлении должностному лицу ФССП России по его запросу сведения обо всем принадлежащем ему имуществе, включая и те доходы, на которые взыскание не может быть обращено.

Обращение взыскание на имущество должника в виде денежных средств

Взыскатель после получения исполнительного документа вправе обратиться непосредственно в банк или кредитную организацию. Когда он знает, где у должника размещены денежные средства.

Этот способ достаточно быстр и удобен. Взыскатель предъявляет исполнительный лист, данные о своем расчетном счете, свои данные, включая паспортные.

Если взыскатель – юридическое лицо, то ОГРН, ИНН и юридический адрес.

Судебный пристав же действует на основании тех данных, которые поступили к нему от должника. Он с учетом задолженности по исполнительному листу определяет размер денежных средств, подлежащих изъятию. Куда включает и исполнительский сбор.

Если должник сведения о счетах и имуществе не предоставил, судебный пристав-исполнитель с разрешения старшего пристава запрашивает соответствующую информацию. У налоговых органов, банков и кредитных организаций. 

Изъятие денежных средств производится в соответствии с составленным судебным приставом актом. В этот же день или на следующий день они сдаются в банк для перечисления на счет судебных приставов. Если же денежные средства должника размещены на счетах в банке, то они переводятся сразу на счет службы судебных приставов.

Если до обращения взыскания на денежные средства на счета должника был наложен арест, то судебный пристав-исполнитель в своем постановлении должен указать, в каком объеме такой арест снимается. А банк незамедлительно такое постановление исполняет. В течение 3 дней сообщает об исполнении постановления судебного пристава.

Если вдруг денежных средств на счете должника недостаточно, банк перечислит имеющиеся денежные средства. И продолжит обращение взыскания на имущество должника в виде денег по мере их поступления на счет должника.

Обращение взыскания на иное имущество должника

Нельзя обратить взыскание на следующее имущество должника-физического лица:

  • жилище, когда оно является единственно пригодным для проживания должника и членов его семьи, земельный участок, занятый таким жильем (кроме ипотеки);
  • предметы домашней обстановки и обихода, за исключением предметов роскоши и ценностей, индивидуальные вещи, такие как одежда и обувь, др.;
  • предметы профессиональной деятельности должника, кроме тех, чья стоимость выше 100 МРОТ;
  • продукты питания, призы и награды и др. Полный перечень установлен ст. 446 ГПК РФ.

В обязательном порядке арест применяется, если необходимо сохранить имущество, которое должно быть передано взыскателю или реализовано принудительно, во исполнение актов о конфискации имущества или о наложении ареста, выданных судом.

Изъятие имущества должника производится в соответствии с постановлением судебного пристава и с участием понятых. Когда на имущество был наложен арест, обязательно изымаются драгоценные металлы. А также камни, ювелирные изделия, лом таких изделий.

Имущество, на которое обращается взыскание, подлежит оценке. Она часто проводится самим судебным приставом-исполнителем на основании анализа рыночных цен. Оценщик привлекается для оценки недвижимости, ценных бумаг и имущественных прав, драгоценных металлов и камней.

И в целом вещей, стоимость которых превышает по предварительной оценке пристава 30 000 рублей. Если любая из сторон исполнительного производства не согласны с произведенной судебным приставом оценкой имущества, оценщик может привлекаться для независимой оценки.

Но уже за счет несогласной стороны.

Произведенная оценщиком оценка стоимости имущества является обязательной для судебного пристава, но может быть оспорена сторонами в суде (в течение 10 дней).

Что происходит с изъятым имуществом?

Обращение взыскания на имущество должника после его изъятия невозможно без хранения. Поскольку до следующей стадии готовятся необходимые документы. Так, недвижимость передается под охрану должнику или членам его семьи, либо лицам, определяемых должностным лицом судебных приставов в соответствии с заключенным указанной службой договором.

Движимое арестованное имущество передается на хранение должнику (члену его семьи), взыскателю либо иному лицу в соответствии с договором. При этом документы могут храниться в подразделении судебных приставов.

Об ответственном за охрану или хранение лице запись производится в акте об аресте имущества. Такой гражданин пользоваться этим имуществом может только с письменного согласия пристава-исполнителя.

Следующим этапом станет реализация имущества должника. Если судебный пристав нарушил процедуру обращения взыскания на имущество должника стороны вправе подать в суд жалобу на действия судебного пристава-исполнителя.

Читайте также:  Лицензия СРО: что это такое, как можно получить и для чего

Нечаев и партнеры

Право собственности признается и охраняется государством, но в отношении недобросовестных должников закон допускает исключения. Указанные лица принуждаются к исполнению взятых на себя обязательств путем изъятия у них имущества, которое либо передается кредитору, либо реализуется с торгов с целью выручить необходимую сумму для погашения долга.

Эта мера применяется в отношении должников: физических, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Но имеет свои особенности в зависимости от разновидности имущества, существа обязательства и статуса дебитора. К примеру, закон прямо перечисляет объекты, которые не могут быть принудительно изъяты.

Также устанавливается строгая очередность обращения взыскания на имущество должника (для гражданина и организации список различается).

Правовое регулирование процесса обращения взыскания на имущество

Общие правила отчуждения долгового имущества, порядок его оценки и реализации, а также способы обеспечения (арест, передача вещи на хранение) закреплены в законе об исполнительном производстве. Схематично процедура погашения задолженности за счет имущества должника выглядит следующим образом:

  • установление суммы, подлежащей взысканию (учитывается не только размер долга по исполнительному документу, но также затраты на принудительное исполнение)
  • сбор сведений об имеющихся у должника активах (информацию предоставляет сам должник либо налоговые органы и финансовые структуры по запросу пристава)
  • принятие решения о необходимости использования обеспечительных мер (цель – сохранить долговые объекты до конца процедуры)
  • определение очередности обращения взыскания на имущество
  • проведение оценки для установления стоимости объектов
  • изъятие и/или реализация активов
  • прекращение исполнительного производства

Если в отношении должника инициировано дело о банкротстве, это служит основанием для приостановления взыскания в рамках исполнительного производства за некоторым исключением (алиментные обязательства, обеспечение залогом и др.).

Какова очередность обращения взыскания на имущество должника

Уравновешивая права кредитора и интересы дебитора, закон устанавливает жесткие правила очередности обращения взыскания на имущество должника. В отношении задолжавших граждан список следующий.

  • Приоритет отдается денежным средствам в рублях (в наличном и безналичном виде)
  • При недостаточности средств продается валюта и драгоценные металлы
  • Далее в рейтинге следует имущество

Для организаций и предпринимателей значение имеет отношение объектов к производственному процессу.

  • Сначала изымается все, что непосредственно не участвует в производстве (деньги, ценные бумаги и иные движимые вещи)
  • В последнюю очередь реализуются недвижимые объекты, оборудование и основные средства

Обратите внимание: взыскание может быть обращено на движимые и недвижимые вещи, в том числе находящиеся у третьих лиц или являющиеся предметом залога, а также ценные бумаги и имущественные права, включая права требования.

Активы должника могут быть:

  • в принудительном порядке реализованы через специализированные организации
  • самостоятельно проданы дебитором
  • приняты взыскателем без проведения торгов

Для двух последних случаев стоимость объектов не должна превышать 30 тысяч рублей.

Свои особенности имеет процедура взыскания, направленная на предмет залога (выступает обеспечительной мерой, указанное имущество реализуется вне очереди).

При этом законодатель предоставляет право дебитору повлиять на ход исполнительной процедуры и указать объекты, которые можно было бы продать первым делом (акт доброй воли). Но окончательная очередность обращения взыскания на имущество должника определяется все-таки приставом.

Гарантии законности

Некоторые объекты в исполнительном производстве обладают правовым иммунитетом. Наделение определенных вещей таким статусом гарантирует соблюдение интересов должника. Например, дебитор-гражданин не может лишиться:

  • единственного жилья (за исключением ипотечного)
  • личных вещей (кроме роскоши)
  • заслуженных наград и призов
  • вещей, необходимых для профессиональных занятий

Для должников-юридических лиц закон также устанавливает ряд ограничений на изъятие вещей в зависимости от организационной формы и рода деятельности.

Порядок обращения взыскания на имущество должника: пошаговое описание процедуры

На все действия, производимые человеком, найдутся противодействия. Когда должник, вынужденный платить по принятым обязательствам, по любым причинам, перестает их выполнять, государству необходимо, соблюдая права ответчика, исполнить притязания взыскателя.

Каков порядок обращения взыскания на имущество должника? Далее в статье.

Финансовые обязательства по содержанию несовершеннолетних детей или нетрудоспособных граждан устанавливаются в отношении члена их семьи (один из родителей или опекун), если существует такая необходимость. Данная обязанность определяется судом, или же посредством мирного соглашения между сторонами дела.

Алименты могут быть отнесены к доходу плательщика в процентном отношении или же в твердой сумме, которая будет изменяться вследствие проведения перерасчетов из-за изменения показателей минимального прожиточного уровня.

В том случае, если плательщик алиментов не имеет работы и его доход равен нулю, он не будет освобожден от своих обязательств.

Исключением будут считаться те случаи, когда плательщик может привести веские доводы относительно временного отказа от выплат (в случае тяжелой болезни и т.д.).

Если же задолженность растет и при этом не ясно, когда плательщик сможет погасить свои долги по алиментным обязательствам, то в таком случае сумма долга может быть перенесена на имущественные права плательщика, и происходит обращение взыскания на имущество должника. Это означает, что принадлежащее ему имущество будет арестовано до того момента, пока не будет произведена оплата всей задолженности, или же продана в счет погашения долга.

Данная норма официально стала законной с 22 декабря 1994 года, когда в ст.91 КоБС были внесены соответствующие изменения. Тем не менее и намного раньше использовалась данная норма, если плательщик не мог справиться с возложенными на него обязательствами.

В соответствии с текущими законодательными нормативами, обращение взыскания на имущество должника происходит в том случае, если плательщик не имеет средств для погашения своих долгов.

По общему правилу, взыскание алиментов производится в первую очередь из заработка должника, или иных его доходов.

Если же данных средств недостаточно, то в таком случае происходит обращение взыскания на имущество должника.

Причем взыскание может быть отнесено как на материальное имущество (машина, драгоценности, предметы роскоши), так и на ценные бумаги (часть уставного капитала предприятия, ценные бумаги, вклады в кооперативах и т.д.).

Тем не менее, обращение взыскания на имущество должника не может быть произведено:

  • Жилые помещения, в которых помимо должника зарегистрированы члены его семьи или же жилье, которое для должника является единственным;
  • Земельные наделы, на которых имеются жилые строения, при условии, что данная земля не используется в предпринимательских интересах;
  • Предметы домашней обстановки и мебели, а также личные вещи (одежда, обувь и т.д.) за исключением предметов роскоши.

Порядок обращения взыскания на имущество должника-лица, обязанного уплачивать алименты происходит в соответствии с нормами, определенными в соответствии со ст.69 ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве». Данный законодательный норматив предусматривает определение конкретных алгоритмов и мер, направленных на перенесение задолженности на имущественные интересы должника.

Порядок обращения взыскания на имущество должника происходит в рублевом эквиваленте. То есть, арестованное имущество оценивается и его стоимость соотносится с суммой общей задолженности по алиментам.

Тем не менее, основываясь на положениях ФЗ №229, в первую очередь, приставам рекомендовано обратить внимание на возможные денежные вклады плательщика в банках, в том числе и в иностранных валютах.

В этом случае вклад может быть переведен в отечественную валюту и выплачен в качестве погашения задолженности.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

Таким образом, очередность взыскания на имущество должника выглядит следующим образом: доход – денежные вклады – имущество.

Исходя из этого, в первую очередь анализируется наличие у должника доходов, в том числе и скрытых, наличие вкладов в кредитных организациях или банковских учреждениях.

И лишь в том случае, если данных средств недостаточно для погашения долгов, порядок обращения взыскания на имущество должника организации будет переведен в сферу имущественных интересов.

Стоит обратить внимание, что при определении суммы наличных денежных средств у должника, судебные исполнители могут совершенно законно использовать смежные финансовые документы, в том числе и данные налоговых органов.

При этом, ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» прямо разрешает приставам собирать не только общедоступную информацию о должнике, но и конфиденциальную, которая поможет прояснить не только наличие у должника наличных средств, но и сведения о характере принадлежащего ему имущества и его оценочной стоимости.

Читайте также:  Оскорбление на рабочем месте:что делать если оскорбили и ответственность по закону

Истец может:

  1. Направлять запросы на получение сведений об ответчике.
  2. Обратиться к приставам.
  3. Возвращать займы в валюте, если это было прописано в долговом обязательстве и судебном решении.
  4. Получать имущество, если судебное решение устанавливает такую возможность.
  5. Содействовать и наблюдать за процессом взыскания.
  6. Присутствовать при аресте имущества.
  7. Соглашаться или отказываться от прав на собственность должника.
  8. Повторно направлять документ на исполнение, если требования не выполнены или исполнены частично.

Пристав может:

  1. Осуществлять поиск вещей ответчика.
  2. Арестовывать, изымать собственность.
  3. Изымать накопления.
  4. Выполнять исполнительные действия с 6:00 до 22:00.
  5. Документально оформлять действия.
  6. Возвращать излишне выплаченные суммы.
  7. Согласовывать очередность взыскания.
  8. Входить, осматривать и вскрывать жилые помещения, при отсутствии должника.
  9. Оценивать и выявлять накопления.
  10. Приглашать оценщика при наличии имущества, стоимость которого более 30 тыс. руб.
  11. Применять спец. средства при угрозе жизни.
  12. Вызывать, доставлять ответчиков либо объявлять в розыск.
  13. Ограничивать выезд за пределы РФ.
  14. Оканчивать производство.

Должник может:

  1. Знакомиться с материалами дела.
  2. Записывать данные всех участников во время нахождения на его территории.
  3. Содействовать и выполнять указания приставов.
  4. Информировать пристава об изменении места жительства, работы, обучения и получении новых доходов.
  5. Указывать на накопления, взыскиваемые в первую очередь.
  6. Доказывать правомерность исключения доходов из конкурсной массы, которые не попадают под взыскание, например, пособия на детей.

Материальные блага не будут взыскиваться, если ответчик докажет наличие дохода, позволяющего полностью или долями гасить долг.

ГПК РФ гарантирует в ст. 446 неприкосновенность накоплений, предназначенных для жизнедеятельности ответчика:

  • жилплощадь должника;
  • земля, являющаяся основанием для жилого строения;
  • личные вещи для ежедневного использования;
  • вещи, которые способствую получению заработка.

Если у должника находятся вещи, которые ему не принадлежат, они не могут служить объектом взыскания, но доказать отсутствие прав, придется ответчику или собственнику.

Обращение взыскания – это процесс принудительного вторжения в сферу имущественных интересов. Закон, соблюдая интересы сторон, определяет очередность отчуждения ценностей:

  1. Первоначально взыскиваются деньги и ценности;
  2. Вторую очередь составляет иное имущество, принадлежащее ответчику либо управляемое им. Из этой массы исключаются ценности, изъятые из оборота, и вещи, обладающие иммунитетом.

Такая очередность позволяет соблюсти интересы должника и уменьшить потери, а взыскателю наиболее быстро получить долг.

Обязательно осуществляются принципиальные аспекты, связанные с вещами ответчика:

  1. При выборе между несколькими видами имущества, цена налагаемого взыскания, должна быть соразмерна цене долга.
  2. Если разделение вещи отражается на ее предназначении и ценности, она признается неделимой и обращение производится на предмет в целом.
  3. Незарегистрированная собственность обязательно регистрируется в принудительном порядке.

Имуществом называется совокупность вещей и ценностей, правом собственности на которые обладает физическое или юридическое лицо.

Сумма долга, влияет на соблюдение очередности возмещения и прописывается в ст. 70 229-ФЗ:

Изначально изымается наличность, переданная должником в добровольном порядке или найденная путем обыска. Иностранная валюта в течение суток передается в лицензированное финансовое учреждение, обладающее полномочиями продажи и покупки валюты, с целью продажи по курсу ЦБ РФ. Рублевый эквивалент, полученный от продажи, перечисляется на депозит приставов и направляется на счет взыскателя.
Далее, долг погашается перечислением хранящихся средств со счета ответчика. Если имеющихся средств недостаточно, то по мере поступления финансов, банк продолжает их перечисление до полного погашения. На самостоятельное окончание исполнения документа финансовое учреждение не имеет полномочий.
На все выявленные счета, приставом налагается, обеспечивающий их сохранность, арест.
Применимо взыскание на электронные денежные средства должника, находящиеся на «электронных кошельках».
При обращении на счета с иностранной валютой, финансовая организация в течение суток обязуется продать ее по курсу ЦБ, в случае отсутствия лицензии на продажу, валюта передается на счет, указанный приставом.
Иными ценностями.

Выявление у ответчика наличности, влечет:

  • возбуждение постановления об аресте;
  • изымание средств;
  • составление описи;
  • перечисления на депозитный счет ФССП.

Если взыскатель указал возврат долга в иностранной валюте, как было прописано в договоре займа и указано в исполнительном документе, то все изъятые рублевые средства затрачиваются на покупку валюты по курсу, установленному на день объмена.

При отсутствии или недостаточности для возмещения задолженности денежными средствами, составляется акт и взыскание обращается на ценные бумаги (при их наличии).

Интересы не затрагиваются при направлении взыскания на следующих лиц:

  • профессиональных участников рынка ценных бумаг;
  • управляющие компании инвестиционного фонда.

Списание ценных бумаг происходит только со счетов владельца. Наложение ареста, означает, что собственник теряет возможность распоряжаться ценными бумагами до его снятия. Ценные бумаги изымаются и передаются на хранение депозитарию. В случае неполного погашения долга, пристав составляет соответствующий акт, и обращает взыскание на имущество.

Обращение взыскания на имущества – процедура, связанная с принудительным вторжением в сферу имущественных интересов. Имущественные права это возможность получения благ, определяющиеся в рамках ст. 75 и ст. 76 229-ФЗ как:

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

  • дебиторская задолженность, в качестве требований должника в виде денежных прав к третьим лицам, не исполнивших перед ним обязательства. В случае несогласия взыскателя с приобретением дебиторской задолженности, ее продают на торгах;
  • требования должника в качестве взыскателя, полученные приставом при изучении банка данных в исполнительном производстве;
  • права на аренду недвижимости, возможные только с согласия арендодателя;
  • патенты;
  • права лицензиата;
  • иные имущественные права.

Судебный пристав осуществляет порядок обращения взыскания следующим образом:

  1. Составляется акт о наложении ареста определяющий запрет на любые действия, исходящие от должника, кроме универсального правопреемства.
  2. При выезде на место составляется опись имущества. Обязательно присутствие двух понятых. Закон не запрещает находиться в момент ареста имущества взыскателю или представителю.
  3. Производится оценка только с привлечением специалиста, все действия описываются в постановлении, выпущенным приставом.
  4. Гарантируется сохранность документов, подтверждающих наличие и объем имущественных прав.
  5. Назначается ответственный хранитель арестованной собственности. Лицо предупреждается об уголовной и материальной ответственности. Если сохранность поручается человеку, не являющемуся должником или членом его семьи, то назначается вознаграждение и возмещаются понесенные расходы.
  6. Составляется уведомление, в котором указывается готовность имущества к продаже.
  7. Подготавливается постановление о передаче имущества на реализацию.
  8. Реализация прав подразумевает смену собственника. Первоначально имущество предлагается истцу, в случае отказа, организуются аукционные торги. Целью является получение максимально возможной стоимости за реализуемое имущество. Стоимость, определяется из отчета оценщика. Снижение цены происходит, если за месяц вещи не приобрели. В результате, ставка падает на 15. Имущество, не проданное за два месяца, повторно предлагается истцу, по стоимости не более 75%, от указанной цены. Отказ взыскателя от принятия имущества возвращает права на собственность другой стороне. Производство оканчивается.
  9. Выручка, полученная в результате продажи, поступает на счет приставов, затем перечисляется взыскателю.

Собственность должника, составляющая долю в общей массе

ГК РФ в ст. 255 указывает, что при недостаточности средств для оплаты обязательств, взыскатель может обратить взыскание на долевые имущественные права. Если выделение доли ответчика составляет сложность и имеются возражения от других собственников, взыскатель предлагает, участникам общей собственности выкупить долю по рыночной цене.

Имущество должника, хранящееся у лиц, которые вступают в процесс, возникший по причине невыполнения обязательств

На основании судебного акта или исполнительной подписи нотариуса, при соблюдении дополнительных условий, таких как: определение суда и присутствие понятых, пристав изымает имущество должника, находящееся у третьих лиц. Суд в обязательном порядке устанавливает основания для нахождения вещей у посторонних. Если будут доказаны имущественные права, то материальные блага исключаются из описи и освобождаются от обеспечительных мер.

Накопления, переданные в залог

Нарушение залогодателем условий договора не менее четырех раз в год, вызывающее возникновение просрочек и изменений размера сумм, являются основанием для принудительного обращения на залог. Обращение запрещается, если период просрочки составляет менее трех месяцев, а размер нарушенных требований менее 5% от стоимости залога.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *